Gayrimenkul varlık yönetimi firması Branicks Group AG (BRNKn), 2024 Yarıyıl Sonuçları kazanç görüşmesini gerçekleştirdi. CEO Sonja Warntges, şirketin finansal durumunu ve stratejik girişimlerini özetledi. Şirket, finansal konsolidasyon konusunda ilerliyor ve Performans 2024 eylem planında önemli ilerlemeler kaydetti.
Branicks Group aynı zamanda portföyünü sürdürülebilirlik yönünde aktif olarak dönüştürüyor ve 2026 yılına kadar kârlı, ESG odaklı bir kuruluş olmayı hedefliyor. Görüşmede şirketin mevcut finansal durumu, başlangıçtaki 500 milyon Euro’luk köprü finansmanının 40 milyon Euro’ya düşürülmesi, toplam 361 milyon Euro değerinde 15 mülkün satışı ve beklenen aynı bazda kira büyümesi dahil olmak üzere detaylandırıldı.
Önemli Noktalar
- Branicks Group AG, finansal konsolidasyonunda ilerliyor ve köprü finansmanını 40 milyon Euro’ya düşürdü.
- Şirket, 2024’ün ilk yarısında 361 milyon Euro değerinde 15 mülk sattı.
- Ofis ve lojistik gayrimenkullerine odaklanıyorlar ve ticari portföylerinde olumlu bir ivme var.
- Branicks Group, 2026 yılına kadar net kâra ve pozitif net nakit akışına dönmeyi hedefliyor.
- Sürdürülebilirlikte %70’lik bir iyileşmeyi hedefleyen yeşil binalar girişimi devam ediyor.
- Şirket, 650 milyon Euro ile 900 milyon Euro arasında varlık elden çıkarmayı planlıyor.
- İşlem hattında ofis, perakende ve lojistik işlemlerinin bir karışımını öngörüyorlar.
- Şirket, 2025 yılında ücret beklediği yenilenebilir enerji varlık sınıfını geliştiriyor.
- Yıl sonuna kadar yaklaşık 2,0 faiz karşılama oranına (ICR) ulaşmak için çalışıyorlar.
Şirket Görünümü
- Branicks Group’un orta vadeli hedefi, kârlı, ESG odaklı bir varlık uzmanına dönüşmek.
- Şirket, portföyünün sürdürülebilirliğinde %70’lik bir iyileşme sağlamak için net bir yolda ilerliyor.
- Varlık elden çıkarma planı iyi ilerliyor, hedeflenen miktarın yarısından fazlası tamamlandı.
Olumsuz Noktalar
- Şirket, perakende sektöründe negatif büyüme bildirdi.
- Yaklaşık 150 milyon Euro değerinde değer düşüklüğü karşılığı ayrıldı ve genel portföyde %5 ile %8 arasında bir değer düşüklüğü bekleniyor.
Olumlu Noktalar
- Branicks Group, ofis ve lojistik sektörlerinin etkisiyle aynı bazda kira gelirlerinde %0,8’lik bir artış yaşadı.
- Global Tower’ın nihai teslimi yaklaşık 6,5 milyon Euro’luk bir geliştirme ücreti getirdi.
Eksikler
- Şirketin 90 milyon Euro nakit varlığı olmasına rağmen, köprü finansmanını henüz tamamen geri ödemedi; kalan kısmın Eylül sonuna kadar ödenmesi bekleniyor.
Soru-Cevap Öne Çıkanlar
- CEO Sonja Warntges, köprü finansmanının muhtemelen Eylül sonuna kadar sıfıra indirileceğini doğruladı.
- 361 milyon Euro’luk satış rakamı sadece dış alıcılara yapılan işlemleri kapsıyor, VIB’e yapılan satışlar hariç.
- Şirket, lojistikte ofis mülklerine göre daha güçlü kira büyümesinin perakende sektörünün negatif performansıyla dengelendiğini açıkladı.
- Bir sonraki önemli güncelleme, 7 Kasım’da dokuz aylık sonuçların yayınlanması olacak.
Branicks Group AG, zorlu piyasa koşullarında stratejik hedeflerine ve finansal sağlığına bağlı kalmaya devam ediyor. Şirketin portföyünün sürdürülebilirliğini artırma ve ofis ve lojistik gayrimenkul gibi kârlı sektörlere odaklanma çabaları, gelecekteki büyümesinin merkezinde yer alıyor. Finansal vade profili ve devam eden varlık elden çıkarma planı, Branicks Group’un finansal durumunu iyileştirme ve paydaşlarına değer sağlama konusundaki kararlılığını yansıtıyor. Şirketin bir sonraki güncellemesi merakla bekleniyor ve dokuz aylık sonuçların ilerlemesi hakkında daha fazla bilgi sağlaması bekleniyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
