28 Aralık’ta Resmi Gazete’de yayımlanan “Turizm Amaçlı Konut Kiralama Faaliyetlerine İlişkin Yönetmelik” ile Airbnb ve benzeri şirketler tarafından günlük konut kiralanmasına ilişkin yeni kural ve düzenlemeler 1 Ocak 2024 itibarıyla yürürlüğe girdi.
Düzenlemeyle turistik ikamet belgesi zorunlu hale geldi. Yeni kararla birlikte günlük kiralık ilanlarında azalma yaşanırken, özellikle tatil beldelerinde kiralama faaliyetlerinin tüm hızıyla devam etmesi dikkat çekti.
Yeni uygulamanın sahaya yansımasının araştırılması Sabah’tan Betül Alakent’in haberine göre ; Reklam verenlerin büyük çoğunluğunun hâlâ turizm ikamet belgesi almadığı görülürken, reklamlarda fiyatların farklı yazılması kafa karışıklığına neden oldu. Öyle ki ilanda günlük kira bedelinin 10 katına kadar ücret talep eden daireler bile yer alıyordu.
‘BORÇ ÖDEME YAZIN’
Yarıyıl tatilinin başlamasıyla birlikte bu dönemde yerli turist talebinin arttığı Bursa, Erzurum, Afyonkarahisar ve Antalya gibi illeri araştırdık. Antalya’da daire sahibi, turistik ikamet belgesi almak için başvuruda bulunduğunu ve sürecin devam ettiğini belirterek, “Odada bir otelde aradığınız her şey mevcut.
Terlik, kettle, temiz havlu, nevresim… İlandaki fiyat 250 TL ama bu yıllık ücret. 5 gün kiralama yapacaksanız günlük 1.500 TL’dir. “Bunu banka aracılığıyla ödeyebilirsiniz ancak lütfen açıklama kısmına ‘borç ödemesi’ni belirtin.”
‘ŞU ANDA TATİL SEZONUNDAYIZ’
Erzurum’da günlük fiyatı 200 TL olan 2+1 evin işletmecisi, “Burası merkezde temiz bir aile apartmanı. Turizm belgesi almadık ama araştırıyoruz. Hiçbir sorun yaşamazsınız” dedi. 2 kişi 1.000 TL, 4 kişi 1.500 TL, 6 kişi kalacaksanız günlük ücreti 2.000 TL olacaktır.” “TL” şeklinde bilgi verdi.
Bursa merkezde yer alan 1+1 evin günlük fiyatı 500 TL olarak belirtilirken, ev sahibi ise günlük fiyatın 2 bin TL olduğunu söyledi. “Bu ev gibi 10 dairemiz var. Şu anda sömestr tatili olduğu için talep çok fazla. Bu hafta boş ev yok. Önümüzdeki hafta müsait iki dairem var. İki yetişkin ve iki çocuk rahatlıkla kalabilir.
Sezonda günlük 2 bin TL. Sezon dışı fiyatı 500 TL” diyen ev sahibi, henüz turizm belgesi almadıklarını ve araştırmalarının sürdüğünü sözlerine ekledi. Ev sahibi, “Buradan Uludağ’a rahatlıkla gidebilirsiniz. “Araca ihtiyacınız varsa kiralayabiliriz” dedi.
‘GELMEYE VE GELMEYE UYGUN TUTUYORUZ’
Afyonkarahisar’da ilan bedeli günlük 250 TL olan evin yöneticisi, “Evin sahibi yurt dışında yaşıyor. Onlara kiralıyorum. Ancak şubat tatilinde ev dolu. İsterseniz verebilirim” dedi. Şubat tatilinde bir sonraki hafta size ait. Fiyatı günlük 1000 TL. Dönemlik 2 bin TL.” “Biz onu verdik” dedi.
Fiyatı neden ilandan farklı yazdıklarını sorduğumuzda ise şöyle açıkladı: “Biraz eğlenmek için bu tarz bir ilan yaptık. Temizliği evden çıktığınızda yapıyoruz. Elektrik, su ve doğalgaz tüketimimiz var. 250 TL veriyoruz, çöpe atıyoruz.”
Evin turizm belgesinin olmadığını anlatan yönetici, “Sonuçta burası aile apartmanı. Alt katta erkek kardeş, üst katta kız kardeş oturuyor. Kimsenin şikayet edecek bir şeyi yok, içiniz rahat olsun. “
